[06762] GROSSZÜGIGES WOHNGLÜCK! Frisch sanierte 6-Zimmer-Mietwohnung

140
6 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1499560825
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€ 1.823,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.823,20 Gesamtbelastung

s Real Wiener Neustadt / 224
s Real Wiener Neustadt / 224

Unternehmen


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KontaktMichaela Gradwohl

Objektstandort

Fischauer Gasse, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    15 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 312
Mehrwertsteuer€ 165,75
Gesamtbelastung€ 1.823,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.345,45
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGES WOHNGLÜCK! Frisch sanierte 6-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse

Zur Vermietung steht diese frisch renovierte und thermisch sanierte 140 m² Wohnung im Herzen von Wiener Neustadt. Durch die intelligente Raumaufteilung - alle 6 Zimmer sind zentral vom großen Vorzimmer aus begehbar - eignet sich dieses Objekt perfekt als Wohngemeinschaft (WG) für Studenten oder Berufstätige.
Die Wohnung überzeugt durch einen Erstbezug-Charakter nach Sanierung: Küche, Badezimmer, WC sowie alle Sanitärobjekte sind komplett neu und unbenutzt.

Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 140 m² + 15 m² Loggia
Zimmer: 6 (keine Durchgangszimmer!)
Zustand: renoviert & thermisch saniert (niedrige Heizkosten)
Küche: Brandneue Einbauküche inklusive
Heizung: Moderne Gas-Etagenheizung + gemütlicher Kachelofen
Extras: Kellerabteil
Barrierefreiheit: Nicht barrierefrei

Lage: Zentrale Lage in Wiener Neustadt. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Anbindung für Pendler und Studierende (FH) ist ideal.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Raumaufteilung!

Lage

ruhig

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 15,00 m2
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1345,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1657,45 Eur
  • Kaution: 5 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s Real Wiener Neustadt / 224
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Unternehmen


Adresse
Neunkirchner Straße 212700 Wiener Neustadt
KontaktMichaela Gradwohl
Referenz ID224/06762
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