3 Zi-Wohnung im DG mit Terrasse, Nachmieter gesucht
75 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 22:09 Uhr | willhaben-Code: 879278057
€ 880€ 11,73/m²
FB EUR 34.600 oder EUR 11.550,00 mit Stundung+Rest nach 10 Jahren Kaution
Objektstandort
Stadlgasse, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)DG
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Dachterrasse6,7 m²
Preisinformation
Kaution: FB EUR 34.600 oder EUR 11.550,00 mit Stundung+Rest nach 10 Jahren
Zusatzinformation: Miete inklusive Garagenplatz
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,73Objektbeschreibung
Suche Nachmieter für westseitige 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock = DG. Die Wohnung liegt hofseitig mit Blick Richtung Hohe Wand/Schneeberg in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnhausanlage.
Große Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, WC.
SAT-Anschluss (Wohnzimmer+ Zimmer 2), Glasfaser-Internet (A1 Glasfaser, auf Anfrage Magenta)
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (im EG) und ein Garagenstellplatz (in der oa Miete enthalten).
Bei Interesse bitte Nachricht mit Namen für Terminvereinbarung zur Besichtigung.
Bei Fragen zu Vergabe und Vormerkung bitte die Genossenschaft GEBÖS kontaktieren:
[email protected]
+43 2253 58 085-24
https://www.geboes.at/wohnung/wiener-neustadt/hofseitige-dachterrassenwohnung-im-zentrum
Vormerkung und Vergabe durch Genossenschaft
Große Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, WC.
SAT-Anschluss (Wohnzimmer+ Zimmer 2), Glasfaser-Internet (A1 Glasfaser, auf Anfrage Magenta)
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (im EG) und ein Garagenstellplatz (in der oa Miete enthalten).
Bei Interesse bitte Nachricht mit Namen für Terminvereinbarung zur Besichtigung.
Bei Fragen zu Vergabe und Vormerkung bitte die Genossenschaft GEBÖS kontaktieren:
[email protected]
+43 2253 58 085-24
https://www.geboes.at/wohnung/wiener-neustadt/hofseitige-dachterrassenwohnung-im-zentrum
Vormerkung und Vergabe durch Genossenschaft
Lage
Zentrale Lage und trotzdem gleich im Grünen. Zum Stadtpark und Akademiepark in 5 Minuten, zum Bahnhof ca 10 Min. Bushaltestellen und zahlreiche Nahversorger in der Nähe. Apotheke, Praktischer Arzt und Bankomat ums Eck.
Sonstiges
Geförderte Genossenschaftswohnung mit gesetzlicher Kaufoption in 5 Jahren. Freiwilliges Angebot für Kaufoption in 1 Jahr.
Finanzierungsbeitrag Genossenschaft
Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 870
Finanzierungsbeitrag: € 34.608,11
Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 890
Finanzierungsbeitrag: € 11.550,00
Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren
Förderkriterien siehe Land NÖ bzw. Auskunft bei Genossenschaft GEBÖS.
Vormerkung und Vergabe erfolgt durch Genossenschaft GEBÖS.
Finanzierungsbeitrag Genossenschaft
Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 870
Finanzierungsbeitrag: € 34.608,11
Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 890
Finanzierungsbeitrag: € 11.550,00
Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren
Förderkriterien siehe Land NÖ bzw. Auskunft bei Genossenschaft GEBÖS.
Vormerkung und Vergabe erfolgt durch Genossenschaft GEBÖS.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 13,9
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,68
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 879278057 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 22:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.