3 Zimmer Wohnung in WN
75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 17:47 Uhr | willhaben-Code: 787332983
€ 827,63€ 11,04/m²
€ 42.767,16 Kaution
Objektstandort
Kindlergasse 3-5, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 827,63
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 102,85
Ablöse€ 12.500
Kaution: € 42.767,16
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,04Objektbeschreibung
Suche Nachmieter für eine helle 75m2 Wohnung in Wiener Neustadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Neuwertigen Zustand.
Ich bin seit letztem Jahr Dezember Mieter in dieser Wohnung und habe wegen neuer Partnerin und Beruf ungefähr zwei Monate ingesamt genutzt.
Die Wohnung ist ruhig, Lichtdurchflutet und man hat den Blick ins Grüne.
Die Nachbarn sind ruhig und sehr freundlich.
Elektrische Rollläden, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung,…
Es gibt ein Kellerabteil mit 5m2 und eine Tiefgarage.
Ein Tiefgaragen Parkplatz ist pro Wohnung fix zugeteilt und muss um 102€ im Monat zusätzlich Miete genommen werden.
Es sind noch weitere Parkplätze frei und können noch zusätzlich Angemietet werden.
Es ist im Gebäude ein Lift verbaut, Fahrradraum, Kinderwagenraum und es gibt einen Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe am Grundstück
Es befindet sich eine Neue Küche mit top Geräten in der Wohnung zur Ablöse.
Pyrolyses Backrohr, Induktionsherd, Geschirrspüler und viel Stauraum.
Wurde ca. 3 mal benutzt.
Ablöse 12.500€. (Ich habe knapp 16.000€ gezahlt.)
Zusammenfassung:
Miete: 827,63€
Parkplatz: 102,85€
Genossenschaftsbeitrag 42.767,16€
Ablöse: 12.500€
Bei Fragen oder Besichtigung gerne jederzeit melden.
Die Wohnung befindet sich in einem Neuwertigen Zustand.
Ich bin seit letztem Jahr Dezember Mieter in dieser Wohnung und habe wegen neuer Partnerin und Beruf ungefähr zwei Monate ingesamt genutzt.
Die Wohnung ist ruhig, Lichtdurchflutet und man hat den Blick ins Grüne.
Die Nachbarn sind ruhig und sehr freundlich.
Elektrische Rollläden, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung,…
Es gibt ein Kellerabteil mit 5m2 und eine Tiefgarage.
Ein Tiefgaragen Parkplatz ist pro Wohnung fix zugeteilt und muss um 102€ im Monat zusätzlich Miete genommen werden.
Es sind noch weitere Parkplätze frei und können noch zusätzlich Angemietet werden.
Es ist im Gebäude ein Lift verbaut, Fahrradraum, Kinderwagenraum und es gibt einen Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe am Grundstück
Es befindet sich eine Neue Küche mit top Geräten in der Wohnung zur Ablöse.
Pyrolyses Backrohr, Induktionsherd, Geschirrspüler und viel Stauraum.
Wurde ca. 3 mal benutzt.
Ablöse 12.500€. (Ich habe knapp 16.000€ gezahlt.)
Zusammenfassung:
Miete: 827,63€
Parkplatz: 102,85€
Genossenschaftsbeitrag 42.767,16€
Ablöse: 12.500€
Bei Fragen oder Besichtigung gerne jederzeit melden.
Lage
Perfekte Lage zu Fuß:
15min in der Innenstadt
5min entfernter Billa-Plus & Bipa
10 min zum Bahnhof
In 5min auf der Autobahn
15min in der Innenstadt
5min entfernter Billa-Plus & Bipa
10 min zum Bahnhof
In 5min auf der Autobahn
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,4
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 787332983 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 17:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.