3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top 8
73,61 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 1398243593
€ 902,60€ 12,26/m²
€ 902,60 Gesamtbelastung
Objektstandort
Stadionstraße 1C, Stiege 1, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche73,61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- TopnummerTop 8
- Verfügbar4. Quartal 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,26 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 161,94
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 114,77
Mehrwertsteuer€ 82,56
Gesamtbelastung€ 902,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 499,90
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,26Objektbeschreibung
Stadionstraße 1C, Stiege 1 / Top 8, 2700 Wiener Neustadt
(Objekt Nr. 37300-061)
- 3 Zimmer inklusive Wohnküche
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon (7,26 m²)
- 1 Kellerabteil (2,92 m²)
Ausstattung Wohnung
- Parkettböden und Keramikboden
- Küchenanschlüsse vorhanden, ohne Küchenmöbel
- Außenjalousien, wo es bauphysikalisch notwendig ist.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 6.680,00.
(Objekt Nr. 37300-061)
- 3 Zimmer inklusive Wohnküche
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon (7,26 m²)
- 1 Kellerabteil (2,92 m²)
Ausstattung Wohnung
- Parkettböden und Keramikboden
- Küchenanschlüsse vorhanden, ohne Küchenmöbel
- Außenjalousien, wo es bauphysikalisch notwendig ist.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 6.680,00.
Lage
- Gebiet: Merkur-City
- Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Merkur-City) und Freizeitangeboten. Die Altstadt von Wiener Neustadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Naherholungsgebiete: Das ehemalige Stadionareal bietet Ihnen nicht nur urbanes Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,26 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 2.92 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: Top 8
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 07-2030
- Verfügbar ab: 4. Quartal 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: Unbefristet
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 499,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,3 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Unternehmen
Adresse
Andreasgasse 91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Kontakt Ingrid Helige
Referenz ID37300-061
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1398243593 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 18:50 Uhr
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