Betreuung möglich - Wiener Neustadt - geräumige und zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt - einer gepflegten 3‑Zimmer‑Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage verbindet. Auf großzügigen 85,66 m² bietet diese attraktive Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen sowie genügend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs, wobei sich die Kochnische harmonisch einfügt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt das Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Stauraum.

Über diesen Abstellraum gelangen Sie zudem in ein weiteres kleines, aber feines Zimmer. Von hier aus betreten Sie Ihren einladenden Balkon - ein idealer Ort zum Abschalten und Genießen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die ein besonders behagliches Wohngefühl schafft. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und unterstützt die Barrierefreiheit. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Die Wohnanlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und der Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für den täglichen Bedarf.

Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (EUR 71,-- monatlich). Falls die Voraussetzungen für die Wohnform "betreutes Wohnen" erfüllt sind, kann nicht zwischen der Befristung und dieser Wohnform gewählt werden. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet bereits auf Sie!

Befristung: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden.

Konditionen: 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist  

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 21.300,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 1.187,47 inkl. BK und USt.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de