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Niederösterreich

Wiener Neustadt

Dachgeschoßwohnung in zentrumsnaher Lage

Name: Dachgeschoßwohnung in zentrumsnaher Lage
SKU: 984353766
Price: 620 EUR
Availability: InStock

58,57 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 984353766

€ 620€ 10,59/m²

€ 620 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen

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KontaktAmra Miftari

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Pernerstorfer Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Genossenschaftswohnung
Wohnfläche
58,57 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
4
Topnummer
7
Verfügbar
ab 01.11.2026
Befristung
unbefristet
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 620

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 620

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 10,59

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt.

Wiener Neustadt, Pernerstorfer Straße 3a/E/7

Diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet ein gutes Wohnumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und liegt zentrumsnah in Wiener Neustadt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Die Bilder wurden im Jahr 2025 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.

Lage

Die Wohnhausanlage liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Sie befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Ebenfalls hervorzugeben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Buslinien die schnelle Verbindungen nach Wien und die umliegenden Gemeinden bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Region: Walter Vogelweide Park

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <2250m
Krankenhaus <1025m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <1575m
Universität <1650m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <300m

Verkehr
Autobahnanschluss <3425m
Bahnhof <1325m
Flughafen <1400m

Sonstige
Bank <125m
Post <425m
Polizei <825m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1
Bad mit Wanne
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 5
Wohnungsnummer: 7
Stockwerk: 1. DG
Stiege: E
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass gültig bis: 2033-04-01
Energiepass HWB: 49.3 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
Verfügbar ab: 01.11.2026
Baujahr: 2000
Anzahl WC: 1
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 620 Eur
Mietpreis pro m²: 10,59 Eur
Finanzierungsbeitrag: 8300 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,3

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 1,09

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen

Adresse

Gebösstraße 12521 Trumau

KontaktAmra Miftari

Referenz ID1688/665

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willhaben-Code: 984353766 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:10 Uhr

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