Gepflegte Mietwohnung in sehr guter Lage in 2700 Wiener Neustadt
69,55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 2098112142
€ 968,53€ 13,93/m²
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69,55 m²
- Zimmer2
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,93Objektbeschreibung
Die gepflegte Mietwohnung befindet sich in sehr guter Lage in Wiener Neustadt.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Shopping Center "Fischapark" erreicht man innerhalb kurzer Zeit.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2021 generalsaniert, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnnutzfläche von beträgt ca. 69,55 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Mietwohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB ca. 44 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Jänner 2027
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten derzeit ca. EUR 129,36 inkl. 10 % MwSt.
Monatliche Heizkosten akonto derzeit ca. EUR 102,-- inkl. 20 % MwSt.
Die Monatliche Netto-Miete beträgt EUR 670,15 + 10 % MwSt. EUR 67,02
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Shopping Center "Fischapark" erreicht man innerhalb kurzer Zeit.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2021 generalsaniert, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnnutzfläche von beträgt ca. 69,55 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Mietwohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB ca. 44 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Jänner 2027
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten derzeit ca. EUR 129,36 inkl. 10 % MwSt.
Monatliche Heizkosten akonto derzeit ca. EUR 102,-- inkl. 20 % MwSt.
Die Monatliche Netto-Miete beträgt EUR 670,15 + 10 % MwSt. EUR 67,02
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1.0
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 44.0
- Wesentliche Energieträger: Gas
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 737,17 Eur
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kerschbaumer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 192700 Wiener Neustadt
KontaktKerschbaumer Immobilien GmbH
Referenz ID11665#4wzSo
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2098112142 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:25 Uhr
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