Großzügige generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche130,80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Wiener Neustadt!
Diese großzügige, vollsanierte Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage am Hauptplatz und bietet mit rund 130,8 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume (Richtung Hauptplatz) und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen drei helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Die großzügige Wohnfläche bietet dabei ausreichend Raum, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Die Küche ist großzügig, neu und voll ausgestattet.
Das moderne, vollständig sanierte Interieur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente. Große Holz-Kastenfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme und offene Raumgefühl der Wohnung.
Ein zusätzlicher Einlagerungsraum bietet praktischen Stauraum und schafft Platz für all jene Dinge, die im Wohnbereich nicht täglich benötigt werden.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Direkt am Hauptplatz gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights auf einen Blick:
ca. 130,8 m² Wohnfläche
vollständig saniert
3 helle und großzügige Zimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Große, lichtdurchflutete Räume
Moderne und zeitgemäße Ausstattung
Zentrale Lage am Hauptplatz
Zusätzlicher Einlagerungsraum
Hervorragende Infrastruktur
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause mitten in Wiener Neustadt wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1+2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-03-04
- Energiepass HWB: 40.44 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1722,72 Eur
- Kaution: 5.685,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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