Großzügige Maisonettewohnung mit Balkon

106,98 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1759144695
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€ 1.255€ 11,73/m²
€ 1.255 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktAmra Miftari

Objektstandort

Pernerstorfer Straße 3, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    106,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    5,42 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.255
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.255
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,73

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt.


Wiener Neustadt, Pernerstorfer Straße 3/F/6


Die Maisonette-Wohnung in der Pernerstorfer Straße 3 liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort.


Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Geschoße mit Balkon und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. 


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.


 


 



Lage

Die Wohnhausanlage liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Sie befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Ebenfalls hervorzugeben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Buslinien die schnelle Verbindungen nach Wien und die umliegenden Gemeinden bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Region: Walter Vogelweide Park


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <2250m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <1550m
Universität <1650m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <300m

Verkehr
Autobahnanschluss <3425m
Bahnhof <1350m
Flughafen <1425m

Sonstige
Bank <150m
Post <425m
Polizei <825m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5,42 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Stiege: F
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2033-04-01
  • Energiepass HWB: 49.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1255 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,73 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 16958,52 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

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Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktAmra Miftari
Referenz ID1688/306
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willhaben-Code: 1759144695 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:20 Uhr

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