Moderne Wohnung direkt gegenüber dem MCI - hochwertig möbliert & sofort bezugsbereit

Zur Übernahme steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung in hervorragender Lage – direkt gegenüber dem MCI. Die Merkurcity, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Mietkonditionen

* Kaution: ca. 4.600€
* Netto-Hauptmietzins: 716,84 €
* Betriebskosten: 171,64 €
* USt (10 %): 88,85 €
* Gesamtmiete: 977,33 €
* Strom & Heizung: ca. 173 €
* Monatliche Gesamtkosten: ca. 1.150 €

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und verbleibt im Eigentum des Vermieters.

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Highlights der Wohnung

* Moderne Smart-Home-Technologie mit komfortablem Zugangssystem per Chip
* Hochwertige Sicherheitstechnik in den Wohnungen, z. B. Grid-Lock-System und Wassersensoren zur frühzeitigen Erkennung von Wasserschäden
* Photovoltaikanlage
* E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge direkt bei der Wohnanlage
* Sauna- und Wellnessbereich gegen eine geringe Nutzungsgebühr
* Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage
* Helle Wohnung mit großen Fensterflächen und sehr guter natürlicher Belichtung
* Freundliche, offene Wohnatmosphäre durch viel Tageslicht
* Moderne Einbauküche
* Zwei Klimaanlagen (Vorraum & Wohnzimmer)
* WLAN vorhanden
* Fitnessraum im Gebäude inklusive
* Garagenstellplatz gegen Aufpreis möglich
* Balkon mit Möblierung

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️ Hochwertige Möblierung (Ablöse)

Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Die Einrichtung ist ca. 10 Monate alt und sehr gepflegt:

* Ecksofa
* Couchtisch aus Travertin
* Esstisch aus Travertin inkl. 4 Stühle
* Doppelbett mit Stauraum
* TV-Lowboard
* Kommode im Vorraum
* Regalsysteme im Abstellraum
* Zwei große Spiegel
* Hochwertige Teppiche
* Lampen in allen Wohnbereichen
* Ausgewählte Dekoration
* Balkonmöbel
* Waschmaschine (voll funktionsfähig, Türdichtung sollte bei Bedarf erneuert werden)
* Zwei Klimaanlagen (Vorraum & Wohnzimmer)

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Zustand

Sehr gepflegter Gesamtzustand – nahezu neuwertige Einrichtung.

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Ablöse

5.500€