Neuwertige 3-Zi Wohnung EG mit 2 Terrassen, Garage & Fußbodenheizung in Wiener Neustadt!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer06
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse10,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis.
Das Highlight dieser Immobilie sind die 2 großzügigen Terrassen mit einem herrlichen Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Südbalkon sorgt für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und stilvollem Parkett, einer Fußbodenheizung sowie Fernwärme, die für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima sorgen. Die moderne Einbauküche ist funktional und optisch ansprechend gestaltet - hier macht Kochen richtig Freude.
Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot, was in der Stadt ein großer Vorteil ist. Der zusätzliche Reinigungsservice sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld, das Ihnen Zeit und Mühe erspart.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung - Buslinien sind schnell erreichbar. Für Familien oder Pendler ideal: Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie werden von uns zu möglichen Besichtigungsterminen eingeladen, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen!
Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Lage und ein angenehmes Ambiente legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in Wiener Neustadt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1150m
Apotheke <1200m
Klinik <2600m
Krankenhaus <1775m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1050m
Höhere Schule <1825m
Universität <1625m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1275m
Einkaufszentrum <1225m
Verkehr
Autobahnanschluss <3375m
Bahnhof <975m
Flughafen <700m
Sonstige
Bank <150m
Post <425m
Polizei <300m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10,4 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Garagenfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 06
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2034-06-01
- Energiepass HWB: 36.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 989,66 Eur
- Kaution: 3.298,89 EUR
- Stellplatzmiete: 75.06 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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