***Besichtigungstag, Dienstag 3. November 2026 von 16:30 - 17:30 Uhr*** Helle Mietwohnung Nähe Zentrum im Erdgeschoss
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche91,45 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
- Loggia15,33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Besichtigungstag, Dienstag 3. November 2026 von 16:30 - 17:30 Uhr
Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große, helle 3-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum.
Weiters ist ein gemeinschafts Garten vorhanden.
Haustiere lt. Absprache
Die Wohnung ist ab 01. November 2026 beziehbar.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: EUR 4.130,-
Derzeit wird die Wohnung noch mit Beispielbildern (aus demselben Wohnhaus) beworben. Originalbilder werden bald folgen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 15,33 m2
- WG-geeignet
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 20 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1242,1 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 53,67 Eur
- Kaution/Investablöse: 4130
- Stellplatzmiete: 56.01 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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