2-Zimmerwohnung mit schön angelegtem Garten! Beziehbar 31.07.2026
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche58,66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbar31.Juli.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten53,46 m²
- Terrasse17,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf einer Gesamtwohnfläche von 58,66m² breitet sich diese wohldurchdachte Wohnung mit Eigengarten aus.
Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder.
Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs.
Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse und den schön angelegten Garten, der von einem anthrazitfarbenen Stabgitterzaun umzäunt wird - inkl. versperrbarer einflügeliger Gartentüre.
Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem hellen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Bernecker & Rainer
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 17,1 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 53,46 m²
- Kellerfläche: 4.03 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-09-23
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 31.Juli.2026
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 975,72 Eur
- zzgl. BK (ca. EUR 3.00 / m²)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 62.46 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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