3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top B15

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.

Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.

DIE MIETE

Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto:   EUR     1.030,16
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt):                           EUR      211,17
Bruttogesamtmietzins monatlich:                                             EUR      1.241,33

 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
 * Verfügbar ab sofort
 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
 * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden.
 * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 375,00.

ECKDATEN

Wohnfläche:     68,54 m²
Balkon:             12,87 m²
Kellerabteil:        4,46 m²
 

HWB 30 kWh/m²a
fGEE 0,57

AUSSTATTUNG 

* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
* Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung.
* Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
* Separates Gäste-WC.
* Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.
* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Raphaela Kern, BA

+43 664 78029024

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.