Besichtigung nur nach Terminvereinbarung - Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Braunau

70 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 04:37 Uhr | willhaben-Code: 851757467
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€ 577,70€ 8,25/m²
€ 577,70 Gesamtbelastung
€ 2.754 Kaution

REMAX Innova
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Unternehmen


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KontaktUlrich-Peter Josten

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,83
Mehrwertsteuer€ 52,52
Gesamtbelastung€ 577,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 525,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.754
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,25

Objektbeschreibung

Zeit für Veränderung - ab in die neue Wohnung

Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung. Für 1 bis 2 Personen geeignet.

Wohnung:
Nutzfläche ca. 70 m² bestehend aus:
Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad-WC, Vorraum,

Die Heizkosten sind noch nicht inkludiert - E-Nachtspeicheröfen - die Heizkosten werden direkt an den Energielieferanten gezahlt.

Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Bitte fragen Sie hier vorab bei Ihrem Bankberater nach, ob eine Garantie ausgestellt wird.

Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [email protected].

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Zeughausgasse 6 Top 10

Region: Krankenhaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 142 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 525,18 Eur
  • Kaution: 2.754,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 142
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,62
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Innova
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Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktUlrich-Peter Josten
Referenz ID1651/5093
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willhaben-Code: 851757467 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 04:37 Uhr

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