Das Penthouse
135 m²
4 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 1544469669
€ 1.600€ 11,85/m²
€ 2.000 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Stadtplatz 38a, 5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse150 m²
- Loggia
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 550
Gesamtbelastung€ 2.000
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,85Objektbeschreibung
Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhafter Terrasse in Mattighofen
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in Mattighofen bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Lage. Die exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur sowie eine elegante Ausstattung.
Mit dem Lift kommen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, die geräumige Wohnküche, die modernes Design mit höchster Funktionalität verbindet und ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von rund 150 m², die Ihnen einen atemberaubenden Blick über Mattighofen bietet. Diese Oase im Freien lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Sonnenbäder, BBQs oder einfach, um die frische Luft zu genießen.
Raumaufteilung:
• Wohnfläche: 135 m²
• Terrasse: ca. 150 m²
• Wohnküche: großzügig und offen
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2 (hochwertig ausgestattet)
• Toiletten: 2
• Abstellraum: vorhanden
Ausstattung:
• Eichenparkettboden in allen Wohnräumen (ausgenommen Nassräume)
• Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung
• Betonkernkühlung für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen
• Hochwertige Materialien und durchdachtes Design
Lage:
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und dennoch genießen Sie hier eine exklusive Privatsphäre.
Besonderheiten:
• Großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick
• Hochwertige Ausstattung und moderne Technik
• Individuelle Übernahme möbliert oder unmöbliert möglich
• Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
• Tiefgaragenparkplatz
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für all jene, die hohen Wert auf Stil, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage legen.
Lage
Im Zentrum von Mattighofen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1544469669 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 07:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.