Einzigartige Wohnung zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungBiomasse, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein einzigartiges Objekt mit absoluter TOP Ausstattung. Alle Wohnräume sind komplett mit Lehmputz verputzt. Das Raumklima ist daher einzigartig und nicht vergleichbar mit einer herkömmlichen Bauweise. Auch die verbaute Tischlerküche zeichnet sich durch eine hohe Qualität aus. Alle Stockwerke sind mit einer modernen Aufzugsanlage erreichbar und die Wohnung verfügt neben einem eigenen Garagenstellplatz über ein Kellerabtei. Ein kleiner Garten ist grundsätzlich verfügbar. Trotz der super Isolierung mit Steinwolle sind die Wohn und Schlafräume mit einer Klimaanlage ausgestattet bzw. verfügen alle elektrischen Dachfenster auch über elektrische Rollläden.
Aufgrund der Einzigartigkeit dieses Mietobjektes mit 4 Wohneinheiten und der vielen Arbeitsstunden, die bis zur Fertigstellung angefallen sind, ist ein kurzes Bewerbungsschreiben erwünscht!
Lage
Trotz der direkten Nähe zum Bahnhof Friedburg (direkt gegenüber) befindet sich das Objekt in absoluter Ruhelage. Die Anbindung an öffentlich Verkehrsmittel nach Salzburg usw. ist daher ideal.
Ebenso befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in Fußnähe.
Sonstiges
Geheizt wird mit einer modernen Hackschnitzelanlage und der Allgemeinstrom wird mit einer PV-Anlage samt Speicher erzeugt. Auch Wallboxen stehen bereit und das Warmwasser wird im Sommer mit der PV-Anlage aufgeheizt. Die Betriebskosten lassen sich dadurch minimieren. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss vorhanden und alle Wohnräume verfügen über ein oder mehrere LAN bzw. Sat Anschlüsse
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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