Günstige Mietwohnung in ländlicher Umgebung

75,30
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1602780750
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€ 578,60€ 7,68/m²
€ 750,20 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Salzburg

Objektstandort

5120 Sankt Pantaleon, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,30 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 176
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 143
Mehrwertsteuer€ 81,20
Gesamtbelastung€ 750,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 526
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,68

Objektbeschreibung

Nach Rücktritt wieder verfügbar:


Zur Vermietung gelangt eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß (= 2. Stock; Mansarde) in Riedersbach, 5120 St. Pantaleon.
 


Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Lebensmittelmarkt direkt in der Siedlung).


 


Der Bahnhof der Lokalbahn (keine Lärmbelästigung) liegt ca. 1 km entfernt. Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg nichts im Wege!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Siedlungslage in Riedersbach, Gemeinde 5120 St. Pantaleon

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG / 02
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-29
  • Energiepass HWB: 200 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1957
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 669 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 143 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,65 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 200
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,16
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Salzburg
Referenz ID6650/23452
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1602780750 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 15:25 Uhr

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