Hochwertig eingerichtete 3- Zimmer Wohnung

71 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1456426293
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Grundriss 1 von 1
€ 1.091,49€ 15,37/m²
€ 3.000 Kaution

Maria
User:in seit 09/2026
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Privatperson

Objektstandort

Bruckwies 1, 5273 Roßbach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    18,16 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,37

Objektbeschreibung


Diese neuwertige 3 – Zimmerwohnung, mit großer Balkon und Gartenzugang,

befindet sich in Roßbach bei Mauerkirchen. Sie wohnen in einem neu errichteten Tannen-Massivholz-Haus. Das besonders gute Raumklima wird durch die Verwendung von ökologischen Baustoffen, wie Holz und Lehm erzeugt.

Die Ausrichtung der Wohnung und des Balkons Richtung Süd-Westen mit Blick in den Kobernaußerwald ergibt eine tolle Wohnatmosphäre.

Sie können den Sonnenuntergang im Ganzen Wohnbereich und besonders auf dem großen Balkon genießen.

Raumaufteilung:

  • großzügige offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
  • kleine Speisekammer direkt bei der Küche
  • Beide Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Badezimmer hochwertig eingerichtet
  • Separates WC (eingerichtet)
  • Vorraum
  • Großzügig überdachter Balkon mit 18,16 m²
  • Kellerabteil 18,25 m²

Lage

Bushaltestelle:                   ca.50 m

Nahversorger:                       ca.200 m

Allgemeinmediziner:     ca.2 km

Apotheke:             ca.7 km

Physiotherapie:                  ca.200 m

Sonstiges

Objekttyp         Wohnung                                

Bautyp               Neubau, massives                  

Tannen-Vollholz-Haus,         

Glasfaseranschluss     

Lift

         

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Anbieterdetails

Maria
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