Mietwohnung Nähe Krankenhaus

57 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1044026634
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€ 619,37€ 10,87/m²
€ 619,37 Gesamtbelastung
€ 3.716,22 Kaution

REMAX Innova
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Unternehmen


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KontaktUlrich-Peter Josten

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Sonstige

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,54
Mehrwertsteuer€ 56,30
Gesamtbelastung€ 619,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 563,07
Kaution: € 3.716,22
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,87

Objektbeschreibung

Mietwohnung 1. OG Top 4

Sonnige, ruhige Lage im Zentrum von Braunau

Wohnung:
Nutzfläche ca. 57 m² bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum

Neuwertiger Laminatboden im südseitig ausgerichteten Wohnzimmer, Küche 

Die Heizkosten sind nicht an den Vermieter zu entrichten und somit auch noch nicht in den Betriebskosten inkludiert!!!! - Nachtspeicheröfen - Stromanbieter frei wählbar.

Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie

Lage:
5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 4, 1. OG
absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit dem derzeitigen Mieter stattfinden kann.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.


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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641



Lage

Region: Zentrum, Krankenhaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 142 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 563,07 Eur
  • Kaution: 3.716,22 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 142
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,62
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Innova
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktUlrich-Peter Josten
Referenz ID1651/4315
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1044026634 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 14:20 Uhr

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