Top Lage: 3-Zimmer Wohnung in Eggelsberg Ort (Videolink)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung mit großzügiger vollausgestatteter Einbauküche. 72m² Wohnung + 10m² Balkon + 6m² Kellerabteil. 1xCarport und 1x Stellplatz. Schöne, im Herbst 2017 errichtete Wohnanlage in ruhiger Lage. Bus, Schule, Arbeit, Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie dennoch zu Fuß erreichbar. Kaltmiete: 870€ Betriebskosten mit Hausbetreuung: ca. 350€ (inkl. Heizung, Wasser, Müll, Schneedienst,...)
Weitere Infos unter: http://www.schnitzinger.at/wohnung/
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand von Eggelsberg. Trotz dieser exponierten Lage sind die Wege zu Kindergarten, Schule und Nahversorgern zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage des Ortes ist zwischen Salzburg und Braunau bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B 156. Die Bushaltestellen zu diesen Städten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe (Lamprechtshausen, Mattighofen) sind im Umkreis von 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ein Arbeitsplatzangebot ist auch direkt vor Ort vorhanden. Die Firma B&R ist einen knappen Kilometer entfernt und zu Fuß erreichbar. Gut erreichbar sind ebenfalls die Gebiete Mattighofen/Munderfing (KTM), Ranshofen (AMAG) und das deutsche Burghausen (Wacker, Borealis, OMV)
Sonstiges
Das Objekt wurde im Herbst 2017 als Massivziegelbau errichtet. Sämtliche Bau-, Installations- und Einrichtungsleistungen wurden von ortsansässigen Firmen erbracht. Die Wohnung in der ersten Etage ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die geräumige Wohnküche, sowie die 2 Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Gang, Abstellraum und in den Sanitärbereichen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen 10m² großen Balkon. Ein Kellerabteil sowie 2 Gemeinschaftsräume sind ebenfalls mittels Lift erreichbar. Als Parkmöglichkeit sind ein Carport und ein weiterer Stellplatz vorhanden.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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