Vollmöbliert & Einzugsfertig - Wohlfühlige 65 m² Wohnung mit Waldblick

Traumhaftes Wohnen im Grünen – hochwertiger Holzbau mit Rundum-sorglos-Komfort

In unserem 2020 erbauten, hochwertigen Wohnhaus vermieten wir ab Jänner 2027 unsere gemütliche, lichtdurchflutete 65 m² Wohnung im 1. Obergeschoss.

Wir haben unser Zuhause mit viel Liebe zum Detail gebaut und freuen uns, nun diese Wohnung in unserem Haus an jemanden zu vermieten, der Natur, Qualität und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen weiß.

Die besondere Architektur mit sichtbar belassenem Massivholz, hohen Decken und viel natürlichem Licht sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Highlights auf einen Blick

• Gesamtmiete € 1.150,- monatlich:
€ 950,- Miete + € 200,- Betriebskosten (kalt)

• Großzügiger Outdoor-Bereich:
Ein vollständig überdachter Balkon/Terrassenbereich mit unverbautem Blick ins Grüne – perfekt zum Frühstücken, Entspannen oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages.

• Wohnen direkt am Waldrand:
Zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustür. Die Lage verbindet Natur und gute Erreichbarkeit.

• Besonderes Wohngefühl:
Sichtbares Massivholz bis in die Dachschrägen, hohe Räume und viel natürliches Licht verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.

• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich:
Großzügig gestaltet und inklusive neuwertiger, kompletter Einbauküche.

• Parken & Abstellen:
Ein fixer KFZ-Freistellplatz ist inkludiert. Zusätzlich stehen ein Besucherparkplatz und ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

• Möbel-Übernahme möglich:
Die stilvolle, neuwertige Einrichtung auf den Fotos kann auf Wunsch direkt vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Mietkonditionen

Gesamt monatlich: € 1.350,-

* € 950,- Miete
* € 250,- Betriebskostenpauschale
* € 150,- Warmwasser & Strom

Kaution: € 3.500,-
Kündigungsfrist: 3 Monate (beiderseits)
Haustiere: nach Absprache

Dein neues Zuhause wartet auf dich

Wenn du dir ein Zuhause wünschst, das Natur, modernes Wohnen und eine besondere Atmosphäre miteinander verbindet und dabei viele laufende Kosten unkompliziert abdeckt, freuen wir uns über deine Nachricht.

Vielleicht lernen wir uns ja schon bald persönlich kennen!

Es verbindet eine Buslinie das naheliegende Palting halbstündlich mit der Stadt Salzburg und die Bushaltestelle ist von der Wohnung in 1 Gehminute erreichbar.
Die Stadt Salzburg ist in 30 Autominuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind es 10 Minuten zum 1. Badesee (Palting befindet sich im 3 Seen Gebiet - Mattsee, Obertrumer See und Grabensee)