Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche in zentraler Lage in Eferding!

123,31 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1996633025
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€ 1.123,10€ 9,11/m²
€ 1.123,10 Gesamtbelastung

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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KontaktMag. Ursula Piffl

Objektstandort

4070 Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    123,31 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    123,31 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151
Mehrwertsteuer€ 102,10
Gesamtbelastung€ 1.123,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.021
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,11

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4070 Eferding, Oberösterreich - einer großzügigen Wohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 123,31 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Ambiente legen.


Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist - hier genießen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase.


Für angenehme Wärme sorgt die moderne Zentralheizung mit Pellets, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Alle Fenster sind öffenbar und sorgen für eine optimale Belüftung und ein gesundes Raumklima.


Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität garantiert. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite - Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind einfach und schnell erreichbar.


Mit einer monatlichen Miete von 1.123,10 EUR bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für so viel Raum, Komfort und eine erstklassige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Eferding sind, das modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbindet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Eferding wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-09
  • Energiepass HWB: 112 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1021 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schlossergasse 104070 Eferding
KontaktMag. Ursula Piffl
Referenz ID869
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willhaben-Code: 1996633025 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 16:30 Uhr

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