Moderne 2 Zimmer Wohnung in Eferding, mit Fußbodenheizung & Stadtblick!

64,70
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 862234565
Bild 1 von 14 - Küche
Bild 2 von 14 - Wohnbereich - Ansicht 1
Bild 3 von 14 - Wohnbereich - Ansicht 2
Bild 4 von 14 - Wohnbereich - Ansicht 3
Bild 5 von 14 - Garderobe
Bild 6 von 14 - Vorraum
Bild 7 von 14 - Schlafzimmer
Bild 8 von 14 - Bad - Ansicht 1
Bild 9 von 14 - Bad - Ansicht 2
Bild 10 von 14 - Bad - Ansicht 3
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Abstellraum
Bild 13 von 14 - Bild
Bild 14 von 14 - Bild
€ 751,85€ 11,62/m²
€ 841,85 Gesamtbelastung
€ 1.800 Kaution

RM Immo Regional GmbH
RM Immo Regional GmbH

Unternehmen


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KontaktIng. Mag. Andreas Aumayr

Objektstandort

4070 Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    64,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Mehrwertsteuer€ 83,35
Gesamtbelastung€ 841,85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 683,50
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,62

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Eferding

Diese sehr zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding.
Durch die bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig sämtliche alltägliche Erledigungen tätigen.
Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.


Es stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis zur Verfügung.



Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses, 
besteht aus einem Vorraum, einer Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC.

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in 4070 Eferding besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem charmanten Stadtplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Bahnhofsanbindung - ideal für komfortables Wohnen.

Region: Stadtplatz Eferding


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 758,5 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
  • Kaution: 1.800,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,62
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RM Immo Regional GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schmiedstraße 204070 Eferding
KontaktIng. Mag. Andreas Aumayr
Referenz ID3777/432
Firmenwebsite

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