Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45,18 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer10
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Vorraum und Abstellraum. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist der der Wohnung zugeordnete Parkplatz Nr. 12, welcher bereits im Mietzins enthalten ist.
Details
Wohnfläche: ca. 45,18m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. OG
Küche: inklusive
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: Nr. 12, im Mietzins inkludiert
Mietkonditionen
Hauptmietzins inkl. Parkplatz: EUR 554,76 brutto
Betriebskosten: EUR 124,24 brutto
Gesamtmiete: EUR 679,- brutto
Heizung, Strom und Internet werden von der/dem Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
christoph.blank@immobaer.at
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Auch Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Wohnumgebung. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz sorgt zusätzlich für Komfort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <825m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <3725m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1600m
Verkehr
Bahnhof <1050m
Flughafen <3750m
Sonstige
Bank <675m
Post <950m
Polizei <8550m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-05-21
- Energiepass HWB: 66.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 679 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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