BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie Wohnung

54
2 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1355962825
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€ 536,99€ 9,94/m²
€ 536,99 Gesamtbelastung
€ 2.740 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMelina Fellinger

Objektstandort

Summerauer Straße 5, 4261 Rainbach im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 536,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 536,99
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.740
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,94

Objektbeschreibung

Das betreubare Wohnhaus befindet sich direkt im Ortszentrum der Gemeinde Rainbach - alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten sind damit fußläufig erreichbar. Die Wohnung selbst, die für Menschen mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht ist, ist gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht ausgeführt, befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift und gliedert sich in Vorraum, großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und integriertem WC, Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und mit Zugang zur verglasten Loggia sowie zur gemütlichen Terrasse.

Die Bewohner haben die Möglichkeit, im nahegelegenen Seniorenheim St. Elisabeth diverse Angebote (wie z.B. Mahlzeiten) in Anspruch zu nehmen.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten sowie den Parkplatz.
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.



Der Betreuungszuschlag sowie Kosten für eine Rufhilfe sind zusätzlich zu entrichten. Diesbezüglich wäre ein Vertrag mit der Gemeinde Rainbach abzuschließen.


 


 


Gerne stehen wir bzw. auch die Gemeinde Rainbach unter der Nummer 07949/6255 für nähere Informationen zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <5600m
Klinik <275m
Krankenhaus <7450m

Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <5175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <6950m

Verkehr
Autobahnanschluss <4425m
Bahnhof <1975m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <175m
Post <175m
Polizei <5850m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 68 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: 01.10.2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 536,99 Eur
  • Kaution: 2.740,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68
fGEE: 0,83
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktMelina Fellinger
Referenz ID1503/4215
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