Einzelzimmer in 3er WG's!

81,83
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1920849473
Bild 1 von 2 - Außenansicht 104 - 106
Bild 2 von 2 - Außenansicht 41 - 45
€ 374,56€ 4,58/m²
€ 432 Gesamtbelastung
€ 1.100 Kaution

RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH

Unternehmen


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KontaktChiara Gattringer, BSc

Objektstandort

4232 Hagenberg im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    81,83 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 158,57
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 174,43
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 47,86
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 47,86
Mehrwertsteuer€ 39,27
Gesamtbelastung€ 432
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 234,15
Kaution: € 1.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,58

Objektbeschreibung

Direkt im Softwarepark Hagenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, steht die moderne Wohnanlage, speziell für Studierende.

Diese 3er WG´s teilen sich wie folgt auf:

- 3 Zimmer
- Wohn- und Kochbereich
- Bad
- WC
- Kellerabteil

Folgende Allgemeinflächen sind nutzbar:
2 eingerichtete Gemeinschafts-/Partyräume
Parkplätze vor dem Haus

Eine Kaution für die gesamte Wohnung beträgt EUR 3.300,-/ pro Mieter daher EUR 1.100,-. Die Kaution muss vor Übergabe hinterlegt werden.

SWP Top ab 01.02.2025 (2 Zimmer frei)
Die monatlichen Kosten für die Wohnung betragen EUR 1.296,00 (Gesamtmiete inkl. BK inkl. Internet EUR 175,00, HK EUR 35,00 und USt.), d.h. pro Mieter EUR 432,00.

SWP Top ab 01.04.2025
Die monatlichen Kosten für die Wohnung betragen EUR 1.277,23 (Gesamtmiete inkl. BK inkl. Internet EUR 203,34, HK EUR 42,50 und USt.), d.h. pro Mieter EUR 425,75.

Eine Anmietung ist immer mit 1. des Monats möglich.

Sie sind Student und haben noch keine Wohngelegenheit, fragen Sie gerne bei uns an!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 234,15  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 158,57  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 47,86  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 48,84  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 432  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 25.3 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 392,72 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 47,86 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 231,86 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 174,43 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 158,57 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,86 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 1100.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,3
HWB Energieklasse: B

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landstrasse 115a4020 Linz
KontaktChiara Gattringer, BSc
Referenz ID1033/25864
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1920849473 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 16:40 Uhr

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