Gemütliche 115 m² Wohnung in Pregarten - Ihr neues Zuhause!
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1218718056
€ 1.321,93Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.528,93 Gesamtbelastung€ 4.586,79 Kaution
Objektstandort
4230 Pregarten, Freistadt, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche115 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,25
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 172,50
Mehrwertsteuer€ 154,68
Gesamtbelastung€ 1.528,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.201,75
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.586,79
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Immobilie in 4230 Pregarten überzeugt durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Ideal für Familien und Pendler!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2031-02-15
- Energiepass HWB: 95.1 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1374,25 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 172,5 Eur
- Kaution: 4.586,79 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GT7 Prime Holding GmbH
Unternehmen
Adresse
Schulstraße 124040 Linz
KontaktStefanie Kapeller
Referenz ID6328/1615
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1218718056 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:00 Uhr
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