Großzügige Wohnung mit Wintergarten und kleiner Terrasse

87
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 812971176
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€ 889,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 889,17 Gesamtbelastung
€ 2.740 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktKevin Belortaja

Objektstandort

Kefermarkterstraße 7, 4293 Gutau, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 889,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 889,17
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.740
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung in einer ruhig gelegenen und 2008 fertiggestellten Wohnanlage befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn-Esszimmer samt Küchenbereich und Zugang zur Loggia sowie zur Terrasse.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgarage = Miete EUR 926,68
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.



Bezug: sofort



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.


Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <8775m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <9025m
Universität <9150m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m

Verkehr
Autobahnanschluss <9275m
Bahnhof <5775m

Sonstige
Bank <75m
Post <325m
Polizei <6075m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 45.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 889,17 Eur
  • Kaution: 2.740,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,2
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktKevin Belortaja
Referenz ID1503/3873
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 812971176 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 12:21 Uhr

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