komplette Wohnung - 3er WG in Hagenberg!

75
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 16:41 Uhr | willhaben-Code: 1428210413
Bild 1 von 2 - Anischt Eingang
Bild 2 von 2 - Anicht
€ 1.260Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.296 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
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Unternehmen


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KontaktChiara Gattringer, BSc

Objektstandort

4232 Hagenberg im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.02.2025
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,35
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 179,69
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 423,90
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 508,68
Mehrwertsteuer€ 159,09
Gesamtbelastung€ 1.296
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 519,66
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Der Compact Campus besteht aus 3 Häusern. Diese wurden gemeinsam mit den Studenten konzipiert.

Direkt im Softwarepark Hagenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, steht die moderne Wohnanlage, speziell für Studierende. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Diese 3er WG-Wohnung teilt sich wie folgt auf

- 3 Zimmer
- Wohn- und Kochbereich
- Bad
- WC

Diese Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräten ausgestattet.
Eine Kaution für die gesamte Wohnung beträgt EUR 3.300,-/ pro Mieter daher EUR 1.100,-. Die Kaution muss vor Übergabe hinterlegt werden.

Sie sind Student und haben noch keine Wohngelegenheit, fragen Sie gerne bei uns an!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 519,66  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 163,35  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 30  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 423,9  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 159,09  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1296  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.02.2025
  • Baujahr: ca. 2010
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1136,91 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 724,37 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 179,69 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 163,35 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16,34 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 508,68 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 423,9 Eur
  • Sonstiges MWSt: 84,78 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,9
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landstrasse 115a4020 Linz
KontaktChiara Gattringer, BSc
Referenz ID1033/25875
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1428210413 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 16:41 Uhr

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