WALDBURG - jetzt 3 Monate mietreduziert Wohnen - sofort einziehen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Topnummer1.09
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2025
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Waldburg bei Freistadt ist ein modernes Wohnbauprojekt mit 21 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Projekt bietet leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien, die Wert auf eine gute Anbindung, die Nähe zur Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen.
Lage
Ruhige, naturnahe Umgebung in Waldburg
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Freistadt
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Infrastruktur in Freistadt: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
2-Zimmer-Wohnungen ca. 55 m²
3-Zimmer-Wohnungen ca. 75 m²
Alle Einheiten sind funktional geschnitten, hell und modern ausgestattet.
Ausstattung
Energieeffiziente Bauweise
Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung
Helle Wohnräume mit großen Fenstern
Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten im Oberschoss mit großer Loggia/Balkon
Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage/Kellerebene bis in alle Wohngeschosse
Eigene Kellerabteile und Abstellräume
Tiefgaragen- oder Carportstellplatz je nach Wohneinheit
Eigengärten bei unseren Erdgeschosswohnungen, Balkon oder Loggia in den Wohnungen im Obergeschoss
Spielplatz für Kinder
Gemeinschaftliche Grünflächen
Fahrradabstellmöglichkeiten
Zum Nutzungsentgelt kann auf Antrag Wohnbeihilfe des Landes OÖ unter Umständen in Anspruch genommen werden (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen).
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
(Symbolfotos, Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung möglich)
Lage
Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten).
Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <5025m
Klinik <5050m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <4700m
Bäckerei <3200m
Einkaufszentrum <5025m
Verkehr
Autobahnanschluss <5400m
Bahnhof <3750m
Flughafen <2275m
Sonstige
Bank <3150m
Post <3175m
Polizei <4850m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Wohnungsnummer: 1.09
- Stockwerk: 2.OG
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2025-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2025
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 765 Eur
- Stellplatzmiete: 129 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 3273
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
WALDBURG - jetzt 3 Monate mietreduziert Wohnen - sofort einziehen!
- Wohneinheiten9
- Wohnfläche55–75 m²
- Miete€ 715–963
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.11.2025
Anbieterdetails
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