WALDBURG bei Freistadt - jetzt 3 Monate mietreduziert wohnen! Top 2.07
74 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:48 Uhr | willhaben-Code: 866425047
€ 848€ 11,46/m²
€ 848 Gesamtbelastung
Objektstandort
Waldburg 155, 4240 Waldburg, Freistadt, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Topnummer2.07
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon8 m²
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210
Gesamtbelastung€ 848
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 848
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,46Objektbeschreibung
4240 Waldburg 156 | Top 2.07
Moderne 3-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - sofort beziehbar!
Diese ca. 74 m² große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort und die Nähe zu Freistadt verspricht eine sehr gute Infrastruktur.
Highlights:
- toller Ausblick!
- helle Räume
- ansprechende Parkettböden
- großer Balkon
- moderne kostensparende Fußbodenheizung (Nahwärme)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 1 Carportstellplatz & 1 Kellerabteil inklusive
- schöne, naturnahe Lage Nähe Freistadt
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
EUR 848,-- Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt.
(Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten)
Lage
Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen.
Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten).
Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <5025m
Klinik <5050m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <4700m
Bäckerei <3200m
Einkaufszentrum <5025m
Verkehr
Autobahnanschluss <5400m
Bahnhof <3750m
Flughafen <2275m
Sonstige
Bank <3150m
Post <3175m
Polizei <4850m
Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten).
Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <5025m
Klinik <5050m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <4700m
Bäckerei <3200m
Einkaufszentrum <5025m
Verkehr
Autobahnanschluss <5400m
Bahnhof <3750m
Flughafen <2275m
Sonstige
Bank <3150m
Post <3175m
Polizei <4850m
Ausstattung
- Balkonfläche:8 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Wohnungsnummer: 2.07
- Stockwerk: 2.OG
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 848 Eur
- Stellplatzmiete: 76 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 3728 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
fGEE: 0,7
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
WALDBURG bei Freistadt - jetzt 3 Monate mietreduziert wohnen!
- Wohneinheiten9
- Wohnfläche55–75 m²
- Miete€ 715–963
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.08.2026
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 866425047 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:48 Uhr
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