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Gmunden

Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung mit Carport in gefragter Lage

Name: Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung mit Carport in gefragter Lage
SKU: 994006985
Price: 1253.85 EUR
Availability: InStock

67 m²

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 21.08.2026, 07:50 Uhr | willhaben-Code: 994006985

€ 1.253,85€ 18,71/m²

€ 1.302,14 Gesamtbelastung

€ 4.000 Kaution

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

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KontaktMathilde Feichtenschlager

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Bruckner Straße, 4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
67 m²
Stockwerk(e)
0
Verfügbar
nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Carport
Abstellraum
Garten
30 m²
Terrasse
8,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194,47

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40,24

Mehrwertsteuer€ 128,03

Gesamtbelastung€ 1.302,14

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.133,87

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution: € 4.000

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 18,71

Objektbeschreibung

Hochwertige Mietwohnung in zentraler Lage

Die attraktive ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa Haidinger in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.

Das Stadtzentrum von Bad Ischl ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Mieteinheit besteht aus Wohn-/Essbereich, Bad, WC, zwei Schlafräume, Abstellraum und Vorraum. Für genügend Stauraum sorgt ein extra Abstellraum im Freien.

Eine großzügige Terrasse sowie ein ca. 30 m² großer Eigengarten gehören ebenfalls zur Mieteinheit.

Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport rundet dieses Angebot ab.

Lassen sie sich von der Hochwertigkeit dieser Wohnimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 8.5 m²
Einbauküche

Flächen

Gartenfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Energiepass HWB: 31.9 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1174,11 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 40,24 Eur
Kaution: 4.000,00 EUR
Stellplatzmiete: 65.84 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,9

HWB Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.