Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet ...
118 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1544477910
€ 2.502Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.502 Gesamtbelastung€ 7.500 Kaution
Objektstandort
Wiesingerstr., 4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- VerfügbarVereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,4 m²
- Terrasse28,89 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 402
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 402
Gesamtbelastung€ 2.502
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.100
Kaution: € 7.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente.
Zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad/WC - sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort.
Garage und Kellerabteil sind inklusive.
Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2100
Betriebskosten EUR 402
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 2502
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad/WC - sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort.
Garage und Kellerabteil sind inklusive.
Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2100
Betriebskosten EUR 402
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 2502
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:7,40 m²
- Terrassenfläche: 28,89 m²
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 402,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 402,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 402,0 Eur
- Kaution: 7500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
fGEE: 0,78
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schmied Immobilien KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1544477910 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:12 Uhr
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