Moderne 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Dach-Terrasse sowie TG Platz
99,41 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1500462558
€ 1.560,65€ 15,70/m²
€ 1.602,65 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-Innviertel
Unternehmen
KontaktAndrea Mayrdorfer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Hochbaustraße, 4694 Ohlsdorf, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche99,41 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbar2026-11-01
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11,5 m²
- Terrasse33 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 281,82
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 310
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 12
Mehrwertsteuer€ 154,33
Gesamtbelastung€ 1.602,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.071,50
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,70Objektbeschreibung
Moderne 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 100,00 m² inkl. Balkon und (Dach-) Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter !
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden. 3 weitere Zimmer, 2 Bäder , WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1071,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 281,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 35 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 154,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1602,65
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden. 3 weitere Zimmer, 2 Bäder , WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1071,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 281,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 35 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 154,33
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Gesamtbetrag EUR 1602,65
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:11,50 m²
- Terrassenfläche: 33,00 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Baujahr: ca. 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1448,32 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 35,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 424,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 310,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 281,82 Eur
- Betriebskosten MWSt: 28,18 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 12,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 10,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 60,0 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 50,0 Eur
- Autostellplatz MWSt: 10,0 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 5000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-Innviertel
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willhaben-Code: 1500462558 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 09:40 Uhr
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