Top 2: 74 m² Mietwohnung im Zentrum von Altmünster mit Terrasse

74
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 811548022
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€ 1.099,80€ 14,86/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Christina Spiessberger
Spiessberger Holding GmbHChristina Spiessberger
User:in seit 12/2024
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Privatperson

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Ablöse für Möbel ist möglich
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,86

Objektbeschreibung

Sehr zentrale und neuwertige Mietwohnung in Traumlage von Altmünster!


Diese wunderschöne, Loft-artige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Zuhause wünschen.


Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², einer eigenen Terrasse, von der Sie die Abendsonnen genießen können, und einem eigenen Stellplatz und Kellerabteil lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.


Raumaufteilung

+ Loft, sehr großer offener Wohn-/Essbereich mit Küche

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Dusche & WC

+ Abstellraum

+ Kellerabteil

+ PKW-Abstellplatz


Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Ausflügen in die umliegenden Gemeinden.


Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist erstklassig. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, eine Apotheke, Schulen und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen somit eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.


Zudem ist der Traunsee in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.


Mietzins pro Monat:

Hauptmietzins: EUR 760,00 inkl. gesetzl. USt.

Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 384,80 inkl. gesetzl. USt.

Gesamtmietzins: EUR 1.099,80 inkl. gesetzl. USt.


Mietbeginn: ab sofort

Befristung: mindestens 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Für eine Besichtigung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Seenähe, zentral, sehr gute Infrastruktur, Ruhelage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,4
fGEE: 0,87
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christina Spiessberger
Spiessberger Holding GmbHChristina Spiessberger
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.