VORCHDORF - "Wohnpunkt" 27 geförderte Mietwohnungen *Top B.08*

74 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1413891286
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€ 1.043€ 14,09/m²
€ 1.043 Gesamtbelastung

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktUrsula Leister

Objektstandort

Neue Landstraße, 4655 Vorchdorf, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    B.08
  • Nutzfläche
    78 m²
  • Verfügbar
    3-4. Qu 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Balkon
    8 m²
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 225
Gesamtbelastung€ 1.043
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.043
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,09

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Zukunftin Vorchdorf nimmt modernes Wohnen Gestalt an!

Beim Neubauprojekt der LEBENSRÄUME geht es sichtbar voran:


Im September wird mit der Gleichenfeier ein wichtiger Meilenstein in der Bauphase erreicht und 30 % der insgesamt 27 geförderten Mietwohnungen sind schon vermietet.


Wer sich seinen neuen Wohnraum in attraktiver Lage sichern möchte, sollte daher nicht zu lange warten.


In der Neuen Landstraße 45-47 entstehen 27 geförderte, barrierefrei anpassbare Mietwohnungen, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und hohe Lebensqualität miteinander verbinden. Die drei höhenversetzt angeordneten Baukörper mit jeweils drei bzw. vier Geschoßen fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein.


 


Die hellen und freundlichen Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, eine hochwertige und zeitlose Ausstattung sowie großzügige Freiflächen. Ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - hier findet jeder den passenden Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.


 


Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein eigener Tiefgaragenabstellplatz pro Wohnung. Ein Kellerabteil sowie eine Aufzugsanlage mit Haltestellen auf jeder Etage runden das attraktive Wohnangebot ab.


 


Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Gastronomie sind gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gelangen Sie rasch nach Gmunden, Wels und Linz. Gleichzeitig bietet Vorchdorf mit seiner naturnahen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und aktive Lebensgestaltung.


Projektüberblick:
  • 27 geförderte Mietwohnungen
  • Wfl. ca. 54 - 74 m² + großzügige Freiflächen (Balkon/Loggia oder Terrasse/Eigengarten)
  • 2 - 3 Zimmer-Wohnungen, durchdachte Grundrisse
  • hochwertige und moderne Ausstattung
  • 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung
  • 1 Kellerabteil pro Wohnung
  • Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage
  • HWB 34, fGEE 0,73
  • Baufertigstellung: voraussichtlich 3-4. Quartal 2027

     


Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihr verbindliches Mietanbot.

Bitte beachten Sie den Bewerbungsleitfaden. Lesen Sie diesen aufmerksam durch und übermitteln Sie gemeinsam mit Ihrem Mietanbot alle erforderlichen Unterlagen.


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8250m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <8500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B.08
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-12-17
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 3-4. Qu 2027
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1043 Eur
  • Stellplatzmiete: 118 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 3941 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,73

Premium Services

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spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

VORCHDORF - Neubauprojekt "Wohnpunkt" 27 geförderte Mietwohnungen, bereits 30 % vermietet!

  • Wohneinheiten
    18
  • Wohnfläche
    55–74 m²
  • Miete
    € 875–1.090
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktUrsula Leister
Referenz ID1503/4197
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1413891286 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:36 Uhr

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