Wohnung - 3 Zimmer / modern / eigener Parkplatz / Terrasse / sehr ruhig / teilmöbliert / in Gmunden 10_Gehminuten zum Zentrum und 5_Gehminuten zum Krankenhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung10/2029
- HeizungKachelofen, Sonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Flächen:
- Wohnfläche: ca. 75m2
- Terrasse: ca. 5m2
- Kellerabteil: ca. 10m2
- Dachbodenabteil: ca. 8m2
Zustand:
- Gut
- Neue Fenster
- Neue Böden
- Alle Zimmer mit modernen Klimageräten zum heizen und kühlen
DETAILS:
- 3 Stock OHNE Lift
- Über die letzten 10 Jahre stetig saniert worden
- Top Raumaufteilung
- Offene Küche
- Bad & WC separat
- Parkplätze vor der Tür
HIGHLIGHTS:
- moderne 2024 verbaute Klimaanlagen in jedem Raum
- wunderschöner Holzkamin mit 8KW für gemütliche Stunden
- 2 Schlafzimmer + 1 großes Wohnzimmer
- Eigene Garderobe
- Ruhig
- Traunsteinblick
- sehr hell
- eigene nette überdachte Terrasse
- sehr ruhige Lage in der Natur
- moderne Küche mit Siemens Geräten
- Regendusche
- Teilmöbliert (Ablöse möbliert möglich)
LAGE:
- Straßenbahn- / Bus- Haltestation vor der Türe
- Miller v. Aichholzstr.14b, 4810 Gmunden
- ca. 15 Gehminuten in die Stadt
- ca. 15 Gehminuten zur See
- ca. 10 Gehminuten zu Kindergarten, Schule
- ca. 10 Gehminuten zum Supermarkt (SEP- Einkaufszentrum)
- ca. 5 Gehminuten zum Krankenhaus
SONSTIGES:
KOSTEN:
Kaution: 4 Monatsmieten (Miete plus BK)
Miete: €810,00
Betriebskosten: €368,45 (Kanal, Wasser, Müll,..) exkl. Heizung, Strom, Internet
Privatvermietung – bitte keine Makleranfragen!
Besichtigungstermin ab 10/2026
Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre mit Option der Verlängerung
Adresse, Miller v. Aichholzstr.14b, 4810 Gmunden
Bitte per Mail (via Willhaben Homepage) oder Mobil via +4369910455160 vorab anmelden. Besichtigungstermine bitte per Mail anfragen.
Diese Wohnung ist ideal als Einsteiger Wohnung, für junge Paare sowohl auch für Singles die etwas langfristiges suchen (Nichtraucher).
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.