ZENTRALE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PANORAMABLICK

47
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1307966445
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€ 674,97Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.024,90 Kaution

Graf Immobilientreuhand GmbH
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KontaktDr. Othmar Faritsch

Objektstandort

Franz-Stelzhamer-Straße, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 132
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 54
Kaution: € 2.024,90

Objektbeschreibung


Die im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegene Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Kochnische und seeseitig ausgerichtetem Balkon.

Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsabstell- und Trockenräume sowie ein KFZ-Abstellplatz runden die Wohnbedürfnisse optimal ab.

Die Küche ist vollmöbliert inklusive Geschirrspüler. Die Böden bestehen aus pflegeleichten Parkett-, bzw. keramisch belegtem Boden. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über ein Bidet. Im Abstellraum bietet ein Einbauschrank Stauraum.

Lage

Die in der Gmundner Stelzhamerstraße zentral gelegene, sonnige Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur. Man alle Erledigungen bequem zu Fuß bewältigen!


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,6
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Graf Immobilientreuhand GmbH
Graf Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Franz Crenneville-Straße 4 /134810 Gmunden
KontaktDr. Othmar Faritsch
Referenz IDMW-GMST11B29-26
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willhaben-Code: 1307966445 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 14:15 Uhr

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