2 - Zimmer Dachgeschoss-Wohnung inkl. Loggia und Tiefgaragen-Parkplatz

2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 917160316
Bild 1 von 5 - Wohn- & Essbereich
Bild 2 von 5 - Vorraum
Bild 3 von 5 - Schlafzimmer
Bild 4 von 5 - Küche
Bild 5 von 5 - BAdezimmer
€ 672,61€ 11,47/m²
€ 672,61 Gesamtbelastung
€ 2.428,23 Kaution

Zeininger Immobilien GmbH
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KontaktB.Sc. Tizian Röckl

Objektstandort

Hermann Erdpresser Siedlung 8, 4707 Schlüßlberg, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    58,66 m²
  • Gesamtfläche
    58,66 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Mehrwertsteuer€ 65,76
Gesamtbelastung€ 672,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 426,85
Kaution: € 2.428,23
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,47

Objektbeschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg!

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 8. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ.

Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet.

Die ca. 58,66 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Gesamtbelastung enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 58,66 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 426,85 Eur
  • Kaltmiete: 474,61 Eur
  • Nebenkosten: 180,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 376,16 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 606,85 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 6,41 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 2428.23

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,13
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktB.Sc. Tizian Röckl
Referenz ID3465
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willhaben-Code: 917160316 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:15 Uhr

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