Geförderte 3- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung inkl. Loggia und Stellplatz Einbau einer Küche möglich

3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 859736396
Bild 1 von 10 - Wohnzimmer + Loggia
Bild 2 von 10 - Küche (3)
Bild 3 von 10 - Küche (2)
Bild 4 von 10 - Küche - Tischlerei Maier
Bild 5 von 10 - Vorraum
Bild 6 von 10 - Schlafzimmer 1
Bild 7 von 10 - Schlafzimmer 2
Bild 8 von 10 - Küche
Bild 9 von 10 - Badezimmer
Bild 10 von 10 - Grundriss
€ 940,36€ 11,94/m²
€ 940,36 Gesamtbelastung
€ 2.207,92 Kaution

Zeininger Immobilien GmbH
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KontaktB.Sc. Tizian Röckl

Objektstandort

Hermann-Erdpresser-Siedlung 7, 4707 Schlüßlberg, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    78,78 m²
  • Gesamtfläche
    78,78 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 217,70
Mehrwertsteuer€ 90,10
Gesamtbelastung€ 940,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 632,56
Kaution: € 2.207,92
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,94

Objektbeschreibung

Diese 3- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg!

Eine Küche der Tischlerei Maier kann auf Wunsch eingebaut werden, hierfür ist jedoch eine Kaution in Höhe von EUR 1.000,- zu hinterlegen.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Hermann-Erdpresser-Siedlung 7. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ.

Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet.

Die ca. 78,78 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Loggia
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 78,78 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 632,56 Eur
  • Kaltmiete: 700,89 Eur
  • Nebenkosten: 217,70 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 581,87 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850,26 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 7,39 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 2207.92

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktB.Sc. Tizian Röckl
Referenz ID0866
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