3-Raum-Wohnung in Kremsmünster mit Standplatz und Loggia zu vermieten!

74,47
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1795316555
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Grundriss 1 von 1
€ 809,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.428 Kaution

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
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KontaktHenrike Hein

Objektstandort

Lutzkystr.20, 4550 Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,47 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 809,36
Kaution: € 2.428
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl., Heizkosten inkl.

Objektbeschreibung

3-Raum-Wohnung in Kremsmünster im 3. OG mit Standplatz und Loggia voraussichtlich ab Mai 2026 zu vermieten!


ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.

Lage

Kremsmünster

Die Marktgemeinde Kremsmünster liegt im oberösterreichischen Traunviertel und gehört zum politischen Bezirk Kirchdorf an der Krems. Das Gemeindegebiet von 42,14 km² erstreckt sich von Norden nach Süden über 8,9 km und von Westen nach Osten über 9,5 km. Auf 22 Ortschaften aufgeteilt leben derzeit 6.578 Einwohner in der idyllischen Gemeinde.

Dadurch, dass Kremsmünster sowohl an der Voralpen Straße B122 als auch an der Kremstal Straße B139 liegt, besteht eine gute Verbindung zum regionalen Verkehrsnetz. Die B138 stellt ebenfalls eine Möglichkeit dar, wie man zumindest in die Nähe von Kremsmünster reisen kann und die nächsten Autobahnen, West Autobahn A1, Pyhrn Autobahn A9 und Innkreisautobahn A8 ermöglichen überregionale Verbindungen. Der öffentliche Verkehr besteht aus der Phyrnbahn von Linz nach Selzthal und deren regelmäßigen Regionalzüge und Regionalexpress-Züge.

In Ihrer Freizeit können Sie sich entweder sportlich betätigen oder das kulturelle Angebot genießen.


  • Bezirkssporthalle
  • Freibad
  • Stocksporthalle
  • Theaterhaus
  • Stift Kremsmünster
  • Schloss Kremsegg
  • Kulturzentrum
  • Vereine



Allgemein

  • Marktgemeinde in OÖ/Traunviertel/Bezirk Kirchdorf an der Krems
  • 6.578 Einwohner
  • Gesamtfläche 42,14 km²
  • Ausdehnung NS 8,9 km; Ausdehnung WO 9,5 km
  • Auf 384 m Seehöhe
  • Höchste Erhebung = Gusterberg (488 m)
  • 22 Ortschaften

Infrastruktur

  • Liegt an der Pyhrnbahn von Linz nach Selzthal
    • Regionalzüge und Regionalexpress-Züge
    • 30-40 min nach Linz
  • Liegt an der Voralpen Straße B122
  • Liegt an der Kremstal Straße B139
  • Liegt in der Nähe der Pyhrnpass Straße B138
  • Nächste Autobahnen: West Autobahn A1, A9, Innkreisautobahn A8

Einrichtungen

  • Theaterhaus

Freizeit

  • Bezirkssporthalle
  • Freibad
  • Stocksporthalle
  • Vereine
    • Alpenverein
    • Lauftreff
  • Stift Kremsmünster
  • Stiftsbibliothek Kremsmünster
  • Sternwarte Kremsmünster
  • Schloss Kremsegg
  • Kulturzentrum


Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir möglicherweise nicht alle Anfragen beantworten können.


Anmeldung unter:

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Für eventuelle Rückfragen, stehen wir Ihnen gerne, nach vollständiger Anmeldung, unter der Emailadresse wohnungsvergabe@lawog.at zur Verfügung.


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Wir weisen darauf hin, dass Ihre Daten aufgrund des Vergaberechts an die Gemeinde weitergeleitet werden.


Bei einer Anfrage stimmen Sie der Weiterleitung zu.


Auf Grund von Neukalkulationen/Indexanpassungen kann sich die angeführte Miete ändern.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
fGEE: 1,11

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Garnisonstraße 224020 Linz
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