Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Kirchdorf/Krems

DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN KIRCHDORF/KREMS AM HAUPTPLATZ

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus, direkt am Kirchdorfer Hauptplatz, im Dachgeschoß.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur direkt vor der Haustüre (Bank, Apotheken, Ärzte, Geschäfte,...)

BESCHREIBUNG:
Neuwertig
Auf einer Fläche von ca. 55,78 m² bietet diese helle Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Balkon mit ca. 4,36 m² mit  Bergblick  und große Fenster sorgen für genug Licht. Eine neue Liftanlage führt in die Wohnebenen.
Für jede Wohneinheit ist ein Kellerraum reserviert.
Die Wohnungsausstattung entspricht heute üblichem hohen Standard (inklusive Küchenausstattung in zeitloser Optik und inkl. Geschirrspüler).

Eine Gastherme ist für die Heizung und das Warmwasser vorhanden. Der Heizwärmebedarf ist laut Energieausweis bei HWB 42 kWh/m²a.

MIETPREIS: Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 646,80,- inkl.USt. Netto Hauptmiete EUR 588,00 

BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 101,65  inkl. MwSt.

HEIZKOSTEN: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 43,15  inkl. MwSt.

KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von EUR 3000,00 muss vor Bezug  hinterlegt werden

BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Frau Romana Rangl unter der Telefonnummer 0676 83667782.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.