geförderte 3-Raum-Wohnung in Steinbach an der Steyr zu vermieten

76,87 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 934126298
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 1
€ 871,83€ 11,34/m²
€ 2.584,44 Kaution

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktAndrea Königsdorfer

Objektstandort

Weyergasse 3/5, 4596 Steinbach an der Steyr, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2 m. Lift
  • Topnummer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    4,76 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 871,83
Kaution: € 2.584,44
Zusatzinformation: Kaution = Eigenmittel, inkl. BK, inkl. Tiefgaragenplatz, exkl. Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,34

Objektbeschreibung

schöne 3-Raum-Wohnung mit Loggia im 2. OG mit Lift verfügbar.


Bad und WC getrennt

Bruttomiete inkl. BK, inkl. Tiefgaragenplatz, exkl. HK


ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.


Bei Interesse bitte um direkte Kontaktaufnahme mit der Gemeinde unter der Tel. Nr.: 07257 7203-11

Lage

LEBEN im NATURPARADIES Steinbach an der Steyr


Steinbach an der Steyr liegt auf 381 m Höhe im Traunviertel im Steyrtal etwa 20 km von der Stadt Steyr entfernt. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 5,2 km und von West nach Ost 10,2 km. Die Gesamtfläche beträgt 28,3 km². 36,0 % der Fläche sind bewaldet und 53,7 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt.

In der Nähe der höchsten Erhebung der Gemeinde, dem Hochbuchberg (1273 m), befindet sich die Grünburger Hütte (1080 m).

Aus geologischer Sicht befindet sich Steinbach im Grenzbereich zwischen Flyschzone und beginnenden Kalkalpen. Der die Gemeinde nach Westen begrenzende Fluss Steyr liegt tief eingeschnitten zwischen Schotterterrassen, welche aus dem Wechsel zwischen Warm- und Kaltzeiten herrühren. Bemerkenswert sind die steilen, teils überhängenden Konglomeratfelswände, die der Steyrschlucht den Charakter eines Canyons verleihen. Die Steyr hat eine Sommertemperatur von maximal 16 Grad und auf weiten Strecken noch Wassergüteklasse 1.


Steinbach an der Steyr ist eine familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Arbeiterkammer für OÖ gibt seit Jahren der Gemeinde ein sehr gutes Zeugnis für die Kinderbetreuung, da Einrichtungen (mit Nachmittagsbetreuung) vom Kleinkind bis zum Schüler gegeben sind.

Die Gemeinde Steinbach an der Steyr hat eine Gesamtfläche von 28,3 km² (Nord/Süd-Ausdehnung 5,2 km, Ost/West-Ausdehnung 10,2 km). Der Hauptort in der Katastralgemeinde Steinbach an der Steyr liegt direkt am Steyr-Fluß auf 381m Seehöhe und wird von den Katastralgemeinden Pieslwang (im Norden), Zehetner (im Osten) und Forstau (im Süden) umgeben. Vom Steyrfluss, der die westliche Gemeindegrenze bildet, steigt das Gemeindegebiet terrassenförmig Richtung Osten an. Höchster Punkt der Gemeinde ist der Hochbuchberg im Süden des Gemeindegebiets mit einer Seehöhe von 1273 m. gefolgt von der Brettmaisalm (1080m), dem Kruckenbrettl (1020m), dem Rieserberg (870 m) und dem Kaiblinger Kogel (752 m).


Die Wasserqualität der Fließgewässer in der Gemeinde ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Der Pestizideinsatz in der Landwirtschaft ist aufgrund der überwiegenden Grünlandwirtschaft und der großflächigen Umstellungen auf biologischen Landbau zunehmend unbedeutend.




Ortschaften bzw. gleichnamige Katastralgemeinden.

  • Forstau (280)
  • Pieslwang (276)
  • Steinbach an der Steyr (875)
  • Zehetner (540)


Kultur und Sehenswürdigkeiten


Natur

  • Aussichtspunkt: Blick über die Steyr von der Kirche aus
  • Aussichtspunkt: Kraberg: Blick bis nach Linz vom Kraberg aus
  • Panoramablick am Rundwanderweg „Kaiblinger Kogel“
  • Info: Tourismusinformation auf dem Ortsplatz



Regelmäßige Veranstaltungen


  • 1. Mai-Kirtag
  • Perchtenlauf: abendländisches Brauchtum jährlich im Winter zur Zeit des Faschings
  • Steinbacher Adventmarkt und Adventkalender[6]
  • Steinbacher Adventsingen
  • Steinbacher „Schmankerlroas“
  • Open Air Kino


Verkehr

  • Öffentlicher Verkehr: Die Steyrtalbahn, die bis 1982 von Steyr nach Grünburg (gegenüber von Steinbach am anderen Ufer der Steyr gelegen) und früher auch weiter nach Klaus verkehrte, wird heute teilweise regelmäßig an Sonn- und Feiertagen im Museumsbetrieb befahren, Radmitnahme ist dabei möglich. Steinbach ist mit Postbussen direkt von Bad Hall erreichbar. Im nahe gelegenen Grünburg halten Busse aus Steyr, Kirchdorf an der Krems, Sierning und anderen Orten.


Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Anmeldung unter:

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Bei einer Anfrage stimmen Sie der Weiterleitung zu.


Auf Grund von Neukalkulationen/Indexanpassungen kann sich die angeführte Miete ändern.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,78
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Garnisonstraße 224020 Linz
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