Gut geschnittene Ein-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

28 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1931866329
Bild 1 von 5 - Vorderansicht
Bild 2 von 5 - Küche Wohnen Essen
Bild 3 von 5 - Badezimmer
Bild 4 von 5 - Küche
Bild 5 von 5 - Schlafbereich
€ 551,48€ 19,70/m²
€ 551,48 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Unternehmen


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KontaktUrsula Mizelli

Objektstandort

4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 68,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45
Mehrwertsteuer€ 60,35
Gesamtbelastung€ 551,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 491,13
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,70

Objektbeschreibung

Die top sanierte Ein-Zimmerwohnung verfügt über 28 m² Wohnfläche. Den Wohn/Esszimmerbereich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erreicht man über die Terrasse. Die Küche ist vollausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Sat- und Internetanschluss sowie ein elektrisches Raffstore im Wohnbereich.. 1 Autoabstellplatz (gegen Gebühr), eine ca. 8 m² große Terrasse und ein Kellerabteil mit 7 m² sind der Wohnung zugeteilt.


Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt.

Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf:

Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar.


Direkt von der Haustüre weg können

zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden.


Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

-- 1 Wohnküche


-- Schlafbereich


-- 1 Bad mit WC


-- 1 Kellerabteil mit 7 m²


1 Autoabstellplatz


Möblierung (Kasten, Bett, Kommode, Tisch mit Sessel) kann gegen Ablöse übernommen werden.


Barrierefrei

Verfügbar ab sofort


Lage

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt.

Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf:

Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 95,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: ab 01.10.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 377,73 Eur
  • Nebenkosten: 68,40 Eur
  • Heizkosten: 45,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 491,13 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 45,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 1.500,00 EUR
  • Kaution: 1500.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Unternehmen


Adresse
Garnisonstraße 14560 Kirchdorf an der Krems
KontaktUrsula Mizelli
Referenz ID0004007449
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1931866329 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:00 Uhr

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