NEUBAU 2-Raum-Wohnung in Pettenbach

In begehrter Lage von Pettenbach entstanden 64 geförderte Mietwohnungen in hochwertiger Bauausführung. Die Wohnanlage wurde von der Genossenschaft Baureform-Wohnstätte errichtet und vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und barrierefreiem Komfort.

Objektdetails:

1. Projektstart: November 2023
2. Fertigstellung: Mai 2026
3. Adresse: Zierauerweg 9 & 11, 4643 Pettenbach
4. Wohnform: Geförderte Mietwohnungen gemäß den Richtlinien des Landes Oberösterreich

Wohnungsgrößen & Ausstattung:

1. Funktionale Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
2. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freibereich (Loggia, Balkon)
3. Kellerabteil für jede Wohnung
4. Barrierefreie Erschließung sämtlicher Geschoße über Aufzüge

Technik & Energie:

1. Optimalenergiehaus-Standard mit einer Energiekennzahl von 32,0 kWh/m²a
2. Beheizung & Warmwasseraufbereitung über die örtliche Nahwärmeanlage
3. Dezentrale Wohnungsstationen für Warmwasser in jeder Einheit

Besonderheiten:

1. Hochwertige Ausführung in moderner Architektur
2. Nachhaltige Energieversorgung
3. Barrierefreier Zugang und Aufzugsanlage in beiden Gebäuden
4. Ideal für Familien, Paare und Senioren

1. Ruhe & naturnaher Wohnraum

Der Zierauerweg liegt am Rande des Ortes, eingebettet in Felder und mit Blick in das Alpenvorland. In unmittelbarer Nähe beginnt die schöne Landschaft des Almtals, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

2. Sehr gute Anbindung

1. In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Bushaltestellen (Buslinien 481, 456, 480 u.a.)
2. Bahnhof Pettenbach (Haltestelle Almtalbahn 153-O) ca. 10–11 Minuten Fußweg entfernt.
3. Perfekt, um bequem in Richtung Wels, Kirchdorf oder Grünau zu pendeln – eine ideale Verkehrsverbindung auch für Pendler.

3. Familiäre Infrastruktur im Umfeld

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Eltern-Kind-Zentrum Pettenbach (Zierauerweg 5), das Angebote für Familien mit kleinen Kindern bietet – ein echter Pluspunkt für junge Familien.

4. Lebensqualität & Freizeitangebot

1. Rund um Pettenbach erwarten Sie zahlreiche Wander- und Radwege
2. Der Ortskern mit historischer Pfarrkirche, gemütlichen Cafés, Gasthäusern und regelmäßigen Veranstaltungen ist in wenigen Minuten erreichbar

5. Pendeln & Arbeiten

Pettenbach ist durch die Nähe zu Wels und die Nahversorgung mit über 150 Unternehmen (u. a. internationale Betriebe) ein attraktiver Standort für Berufstätige – kurze Wege zur Arbeit und vielfältige Jobmöglichkeiten vor Ort.