5 ZIMMER WOHNUNG IN ENNS - MIT BALKON UND PARKPLATZ

107,15 m²
5 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1629941238
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€ 1.205,71€ 11,25/m²
€ 1.205,71 Gesamtbelastung

Neue Heimat OÖ
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KontaktPeter Mayer-Leitner

Objektstandort

Königgutstraße, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    107,15 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.205,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.205,71
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,25

Objektbeschreibung

WOHNTRAUM IN ENNS - 5 ZIMMER WOHNUNG 

Lagebeschreibung:
Enns ist eine Stadt im Bezirk Linz Land und liegt an der Donau. Die Königgutstraße befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Enns. Mit Wäldern und Freiflächen umgeben, bietet dieser Wohnort den idealen Ausgleich zum Alltag. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten gut erreichbar.

Diese Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss und besticht durch die offenen, hellen Räume, die beiden Balkone sowie die idyllische Lage im Grünen.

Wohnungsbeschreibung:
- Vorraum
- WC
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
- 4 Schlafzimmer
- Bad

Ausstattung und Besonderheiten
- eigene Hauseingangstüre
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Verfügbarkeit:
ab 01. Dezember 2026

Kosten:
Miete inkl.Tiefgaragenplatz, BK und USt.: EUR 1.205,71
Finanzierungsbeitrag: EUR 3.673,66


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3250m
Apotheke <3000m
Klinik <2750m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <3250m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <4250m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1205,71 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 3673,66 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
KontaktPeter Mayer-Leitner
Referenz ID305365627
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1629941238 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:00 Uhr

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