Ab SOFORT verfügbar - ruhig gelegen und dennoch zentral - 3-Zimmer-Wohnung in 4052 Ansfelden mit Parkplatz! ACHTUNG Wohnung wird soeben saniert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Topnummer004
- Verfügbar01. Oktober 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ab 01.10.2026 verfügbar - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Ansfelden
Ansfelden / Im Kornfeld 2:
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 79,01 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Paare oder Familien. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie praktische Nebenräume zur Verfügung. Ein Parkplatz rundet das Wohnungsangebot ab.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Zimmer 1 - ideal als Schlafzimmer
- Zimmer 2 - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Diele und Vorraum
Die Raumaufteilung ist dem Wohnungsplan zu entnehmen.
Highlights
- 79,01 m² Wohnfläche
- 3 gut nutzbare Zimmer
- Eigener Parkplatz vorhanden
- Großzügiger Wohnbereich
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Ideal für Paare oder Familien
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ansfelden, Im Kornfeld 2, in einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar.
Mietkonditionen
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & USt.: EUR 801,60 / Monat
- Kaution: EUR 3.083,88
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1200m
Apotheke <825m
Klinik <5025m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1075m
Schule <575m
Universität <9125m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <3425m
Einkaufszentrum <825m
Verkehr
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <700m
Flughafen <6575m
Sonstige
Bank <800m
Post <1800m
Polizei <1125m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 004
- Stockwerk: 01. Obergeschoss
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-04-01
- Energiepass HWB: 96.93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01. Oktober 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 728,72 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,44 Eur
- Kaution: 3.083,88 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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