Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Hauptplatz Traun

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 05:45 Uhr | willhaben-Code: 1506645184
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€ 750,88€ 13,47/m²
€ 867,76 Gesamtbelastung

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam Vermietung 2

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    55,76 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,38
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 9,48
Mehrwertsteuer€ 87,75
Gesamtbelastung€ 867,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 682,61
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,47

Objektbeschreibung

Linz / Traun / Hauptplatz 18, 2. Stock, Tür 3:


Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Hauptplatz Traun


Highlights/Besonderheiten:
- gepflegte Wohnung
- Einbauküche samt Küchengeräten
- zentrale Lage direkt am Hauptplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- Kellerabteil inklusive


Umgebung:
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte sorgen für die
perfekte Infrastruktur. Das Kulturzentrum Schloss Traun, sowie die Galerie der Stadt Traun,
der Badesee Oedt, das Freibad, zahlreiche Beachvolleyballplätze, der Bike Park, das Badezentrum mit
Eishalle, das Hallenbad, die Saunawelt und vieles mehr finden Sie in und rund um Traun.


Mietkonditionen


Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: EUR 867,76 (OHNE Strom)

Der Mietvertag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Straßenbahn, Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. OG
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780,01 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 97,4 Eur
  • Kaution: 2.300 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Vermietung 2
Referenz ID6650/29086
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1506645184 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 05:45 Uhr

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