Gartenwohnung in kleiner exklusiver Wohnanlage in Leonding

Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause.

Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind.

Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums.

Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort.

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus:

Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern

Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten

Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung.

Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik

Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden.

Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen

Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise:

Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen

Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung.

Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder

Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.

Kontakt und Anfragen: Christa Humer [email protected]